リフォーム内容|キッチン・浴室・外壁塗装の費用と選び方
横浜市で施工される主要なリフォーム8種類を、費用・工期・補助金対応の3軸でご案内します。マンション管理規約への対応・湾岸エリアの塩害対策など、横浜特有のニーズにも経験豊富な地域密着業者が対応します。
横浜市で問い合わせが多いリフォームは何ですか?
横浜市で最多はキッチンリフォーム(¥40〜150万・3〜7日)です。次点で浴室(¥60〜150万・4〜7日)・トイレ(¥20〜50万・1〜2日)・外壁塗装(¥60〜150万・10〜14日)が続きます。マンション比率が高い横浜市では、管理組合申請代行を含む内装・水回り一括リフォームへの問い合わせも多数寄せられています。
主要8種別の早見比較表
| 種別 | 費用目安(税込) | 工期 | こんな方に |
|---|---|---|---|
| キッチン リフォーム | ¥40万〜¥150万(税込・目安) | 3〜7日 | 対面式化・IH化・収納増設 |
| 浴室 リフォーム | ¥60万〜¥150万(税込・目安) | 4〜7日 | ユニットバス交換・断熱・手すり |
| トイレ リフォーム | ¥20万〜¥50万(税込・目安) | 1〜2日 | 便器交換・温水洗浄・節水 |
| 外壁塗装・屋根塗装 | ¥60万〜¥150万(税込・目安) | 10〜14日 | フッ素・無機・遮熱塗料 |
| 水回り 一括リフォーム | ¥150万〜¥300万(税込・目安) | 14〜21日 | キッチン+浴室+トイレ+洗面 |
| 間取り変更・内装リフォーム | ¥100万〜¥500万(税込・目安) | 30〜90日 | LDK化・和室洋室・全面改装 |
| 耐震リフォーム・断熱改修 | ¥100万〜¥300万(税込・目安) | 14〜30日 | 耐震診断・補強・断熱・窓リノベ |
| バリアフリー改修 | ¥10万〜¥100万(税込・目安) | 1〜7日 | 手すり・段差解消・引戸 |
※費用は本体・工事費・処分費・諸経費込みの目安。配管移動・床壁張替・追加補修は別途。
※全国相場(住宅リフォーム推進協議会「2024年調査」): キッチン約¥100万・浴室約¥110万・外壁塗装約¥100万。
キッチン リフォーム 問い合わせ最多
| 費用目安(税込) | ¥40万〜¥150万(税込・目安) |
|---|---|
| 工期 | 3〜7日 |
| 主な工事内容 | 対面式化・IH化・収納増設 |
メリット
- 毎日の調理動線が大幅に改善する
- 対面式・アイランド化でLDK一体化できる
- IH導入で清掃性・安全性が向上
- 食洗機・浄水器・収納オプションで利便性UP
注意点・検討事項
- 配管・電気の移動を伴うと工期と費用が増える
- 工事中3〜7日は仮設キッチンまたは外食対応が必要
- マンションは管理規約・配管制約の事前確認が必須
こんな方にオススメ 築15年以上で天板・コンロが劣化している方。LDK化・対面式・IH導入を検討中の方。マンションの専有部分キッチン刷新にも対応。
浴室 リフォーム ヒートショック対策
| 費用目安(税込) | ¥60万〜¥150万(税込・目安) |
|---|---|
| 工期 | 4〜7日 |
| 主な工事内容 | ユニットバス交換・断熱・手すり |
メリット
- 断熱浴槽・床暖房で冬のヒートショック対策
- 手すり設置・段差解消でバリアフリー化
- 浴室乾燥機・追い焚き機能で快適性向上
- 在来工法からユニットバスへ変更でカビ・水漏れ激減
注意点・検討事項
- 工事中4〜7日は銭湯・ご家族宅での入浴が必要
- 在来→ユニットの変更は基礎工事を伴う場合あり
- マンションは天井高・梁位置でサイズ制約あり
こんな方にオススメ 築20年以上で在来工法浴室・冬の入浴が寒い方。高齢者世帯の安全対策。
トイレ リフォーム 短工期・低予算
| 費用目安(税込) | ¥20万〜¥50万(税込・目安) |
|---|---|
| 工期 | 1〜2日 |
| 主な工事内容 | 便器交換・温水洗浄・節水 |
メリット
- 工期1〜2日と短く生活への影響が最小
- 節水型便器で水道代が年¥1〜2万削減
- 温水洗浄便座・自動開閉で快適性UP
- 和式→洋式・段差解消でバリアフリー化
注意点・検討事項
- 床・壁張替を含めると工期が1日延びる
- タンクレス便器は停電時の手動洗浄に注意
- 古い家は給排水管の老朽化を同時施工推奨
こんな方にオススメ 便器が15年以上経過・節水化したい方。介護保険対象のバリアフリー化(¥20万まで補助)。
外壁塗装・屋根塗装 塩害対策に最適
| 費用目安(税込) | ¥60万〜¥150万(税込・目安) |
|---|---|
| 工期 | 10〜14日 |
| 主な工事内容 | フッ素・無機・遮熱塗料 |
メリット
- 建物の防水性・耐久性が大幅に回復
- 見た目が新築同様にリフレッシュ
- 海に近い鶴見・磯子・金沢区は耐塩害塗料で長寿命化
- 屋根+外壁+コーキング同時施工で足場代を1回分節約
注意点・検討事項
- 工事中10〜14日は足場・養生で生活制限
- 訪問販売・点検商法トラブルが最も多い分野
- 塗料グレード選びで耐用年数が5〜25年と大差
こんな方にオススメ 築10〜15年経過・色褪せ・チョーキング(白い粉)が出ている方。湾岸エリア(鶴見区・磯子区・金沢区)の塩害リスクがある住宅。
水回り 一括リフォーム 築20年以上に最適
| 費用目安(税込) | ¥150万〜¥300万(税込・目安) |
|---|---|
| 工期 | 14〜21日 |
| 主な工事内容 | キッチン+浴室+トイレ+洗面 |
メリット
- 配管工事のスケールメリットで個別の20-30%お得
- デザインの統一感が出る
- 築20-30年の老朽配管を一括更新できる
- 工事を一回で済ませて以降の心配を解消
注意点・検討事項
- 工事中14〜21日は生活に大きな影響
- 費用負担が大きい
- 仮住まいの検討が必要な場合あり
こんな方にオススメ 築20-30年で水回り全般が老朽化している方。長期居住予定で一気に刷新したい方。
間取り変更・内装リフォーム マンション対応
| 費用目安(税込) | ¥100万〜¥500万(税込・目安) |
|---|---|
| 工期 | 30〜90日 |
| 主な工事内容 | LDK化・和室洋室・全面改装 |
メリット
- 現在の生活スタイルに合った間取りへ刷新
- 中古マンション購入+リノベで新築よりお得
- クロス・床・建具一新で印象が一変
- 断熱・耐震を同時施工で性能向上
注意点・検討事項
- 構造壁(耐震壁)は撤去不可・要事前確認
- 工期30-90日で仮住まいが必要
- マンションは管理組合への工事申請と標準管理規約の確認が必須
こんな方にオススメ 中古住宅購入と同時施工・子育てや老後を見据えた住み替え。横浜市の中古マンションフルリノベに対応。
耐震リフォーム・断熱改修 補助金対象
| 費用目安(税込) | ¥100万〜¥300万(税込・目安) |
|---|---|
| 工期 | 14〜30日 |
| 主な工事内容 | 耐震診断・補強・断熱・窓リノベ |
メリット
- 横浜市耐震改修助成で費用の一部を補助（旧耐震基準木造住宅等）
- 1981年5月以前の旧耐震基準物件の安全性向上
- 断熱改修で年間光熱費が¥3〜10万削減
- 国の先進的窓リノベ事業も併用可能（最大¥200万）
注意点・検討事項
- 事前申請・耐震診断が必須（横浜市建築局窓口）
- 壁・床を一部解体する大規模工事
- 完了報告書の提出義務がある
こんな方にオススメ 旧耐震基準(昭和56年5月以前)の木造住宅にお住まいの方。保土ケ谷区・旭区・神奈川区など相鉄・京急沿線の築古物件。
バリアフリー改修 介護保険対応
| 費用目安(税込) | ¥10万〜¥100万(税込・目安) |
|---|---|
| 工期 | 1〜7日 |
| 主な工事内容 | 手すり・段差解消・引戸 |
メリット
- 介護保険で費用の9割(上限¥20万)還付
- 手すり・段差解消で転倒事故を防止
- 引戸変更で車椅子対応
- 横浜市高齢者住宅改修補助も併用可
注意点・検討事項
- 事前申請が必須(着工前にケアマネジャー経由で区役所へ)
- 工事完了後の還付申請のため一旦全額立替
- 対象工事が限定的(手すり・段差・床材・引戸・洋式便器)
こんな方にオススメ 要支援・要介護認定を受けている方の住宅。横浜市高齢者住宅改修補助を活用した予防的改修にも対応。
横浜市・神奈川県で活用できる主な補助金・助成制度
横浜市では「横浜市耐震改修助成」「横浜市高齢者住宅改修補助」など市独自制度に加え、国の「子育てエコホーム支援事業」「先進的窓リノベ事業」「給湯省エネ事業」「介護保険住宅改修」と併用可能です。
横浜市耐震改修助成（旧耐震基準対象）
横浜市高齢者住宅改修補助
子育てエコホーム支援事業（国）
先進的窓リノベ事業（国・最大¥200万）
給湯省エネ事業（国）
介護保険住宅改修（¥18万還付）
神奈川県住宅省エネ関連補助
住宅ストック循環支援事業
※補助金は予算枠・年度・条件により受給可否が変わります。最新情報は横浜市建築局・各区役所公式サイトでご確認ください。
※事前申請が必要な制度が多いため、必ず着工前にご相談ください。
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最終更新: 2026-05-26